Минстрой опубликовал письмо от 27 июля 2026 года № 17556-ОГ/02 "О выдаче займов строительными СРО своим членам из средств компенсационных фондов".
В документе разъяснено, что постановление Правительства РФ от 27 июня 2020 г. № 938, утвердившее Положение об отдельных условиях предоставления займов членам СРО, было принято в развитие части 17 статьи 3.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ. Указанной нормой ограничен предельный срок выдачи СРО займов своим членам за счёт средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) - 1 января 2026 года. При этом контроль за использованием средств займов, выданных до этой даты, и их возвратом осуществляется в соответствии с пунктами 7 и 8 Положения.
Положением также установлено обязательное требование об обеспечении исполнения обязательств заёмщика по договору займа. Такое обеспечение может осуществляться одним или несколькими из следующих способов:
- залог имущества стоимостью, превышающей сумму займа не менее чем на 30 процентов;
- уступка права требования денежных обязательств по договорам подряда на сумму запрашиваемого займа;
- поручительство учредителей (участников), единоличного исполнительного органа заёмщика - юридического лица, а также поручительство иных лиц.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обеспеченного залогом обязательства по договору займа саморегулируемая организация обязана взыскать задолженность в судебном порядке, обратить взыскание на предмет залога или предъявить требования к поручителям (солидарным должникам) в соответствии с условиями договоров обеспечения и положениями статей 334, 348, 349, 361, 363 Гражданского кодекса РФ.